LES VARENNES Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

Le programme :

• 16 maisons individuelles de 4 et 5 pièces ;
• 24 appartements du studio au trois pièces, répartis en 4 petits bâtiments de type maison de ville.

La situation :

• Ville de charme (8300 habitants) traversée par l’Orge, sur les chemins de Compostelle.
• Centre ville et RER à moins de 10 minutes en voiture
• Environnement direct pavillonnaire et arboré

L’objectif de la ville :

• La RN 20 scinde la ville en une partie très urbaine et une partie plus campagne aux  perspectives de développement intéressantes.

Les clients :

• Pour les maisons : des familles ;
• Pour les appartements : jeunes primo-accédants et investisseurs provinciaux recherchant un dispositif fiscal incitatif en région parisienne.

L’originalité :

La coexistence d’appartements conçus suivant deux types de réglementation thermique différentes pour :

• mesurer les économies d’énergie en BBC ou en RT 2005
• anticiper sur la réglementation fiscale